Цены на стройматериалы: анализ текущего года

В 2023 году строительная отрасль столкнулась с рядом изменений, которые повлияли на цены на стройматериалы и, следовательно, на стоимость загородных домов и коттеджей. В первом и втором кварталах года наблюдалось удорожание из-за нестабильности рынка и роста спроса, однако в третьем и четвёртом кварталах произошла стабилизация, а по некоторым позициям даже снижение цен. Общий тренд за год был на повышение.

По данным специалистов отдела снабжения и логистики строительной компании «КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ», подорожали следующие позиции строительных материалов:

• металлопрокат +51%;

• минеральная вата +50%;

• товарный бетон +41%;

• металлочерепица +40%;

• СМР +35%;

• облицовочный кирпич +28%;

• стеновой блок +14%;

• ЖБИ +11%;

• окна +11%;

• механизмы +9%.

На фоне этого стоимость работ на строительство теплового контура выросла на 17%, инженерных сетей и чистовой отделки — на 23%. По итогам года подешевели такие позиции как:

• рядовой кирпич — 15%;

• пиломатериалы — 4%.

Многие компании, специализирующиеся на загородном строительстве, значительно подняли цены в 2023 году и продолжают повышать их в 2024-ом. Однако клиенты компании «КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ» практически не ощутили колебаний рынка.

«Мы на строительном рынке уже более 16 лет, на данный момент сдали более 730 загородных жилых домов. Работаем только с проверенными поставщиками на долгосрочной основе, закупаем стройматериалы заранее. Поэтому в прошлом году наши клиенты после заключения договоров строительного подряда не ощутили скачков стоимости. И повышение цен на строительство вышло минимальным», — прокомментировал ситуацию собственник строительной компании «КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ» Леонид Япрынцев.

По оценкам экспертов, с наступлением активного строительного сезона в этом году цены на большинство строительных материалов снова увеличатся, что так или иначе приведёт к повышению стоимости домов. В такой ситуации многие покупатели начинают искать возможности минимизировать траты как на материалы, так и на работы по возведению дома. Чаще всего чтобы угнаться за рынком большинство клиентов склоняются к оформлению льготной ипотеки.